حسان حويشة
http://www.echoroukonline.com/ara/articles/198569.html
أظهرت دراسة عقارية بمدينة أليكانت الإسبانية وضواحيها،
أن الجزائريين قد تحولوا إلى "محرك" جديد لسوق العقارات بهذه المنطقة، حيث
ارتفعت نسبة العقارات التي اقتناها الجزائريون بنسبة 900 بالمائة في ظرف 4 سنوات، وحلوا
في المرتبة الثانية بعد الانجليز، ووصل عدد الشقق التي تم شراؤها في 4 سنوات بأليكانت
وحدها إلى أكثر من 8500 شقة.
وأفادت جمعية الوكالات العقارية الإسبانية لناحية
أليكانت في أحدث دراسة لها نشرتها على موقعها الإلكتروني الرسمي على شبكة الانترنت،
أن المقتنين الجزائريين للعقارات بهذه المنطقة، من الممكن أن يتغلبوا على الروس والفرنسيين
والنرويجيين خلال عام 2014 باعتبار هذه الجنسيات الأكثر طلبا عادة على العقار بهذه
المنطقة، وهذا بعد أن ارتفعت نسبة العقارات التي اشتراها جزائريون بنسبة 900 بالمائة
مقارنة بعام 2010، وخصوصا الشقق المنخفضة والمتوسطة التكلفة بضواحي أليكانت وإلتشي،
أو ما يعرف بمنطقة كوستا بلانكا.
وأوضحت الجمعية الإسبانية التي عززت أرقامها بإحصائيات
وبيانات غرفة الموثقين لمنطقة أليكانت، أن الجزائريين وخلال عام 2013 اقتنوا 4361 شقة،
وهو ما يمثل زيادة بـ933 بالمائة عن النسبة المسجلة خلال 2010، أين كانت هناك 139 عملية
شراء فقط، كما أن ما اقتناه الصينيون بذات المنطقة خلال 2013 والمقدر بـ317 عملية،
لا يكاد يقارن مع عمليات الشراء التي أقدم عليها الجزائريون.
وحسب ذات البيانات، فإن أغلبية المقتنين الجزائريين
لشقق ومنازل بأليكانت ومنطقة كوستا بلانكا، هم من أصحاب المهن الحرة، وخصوصا المحامين
والأطباء والمهندسين بالإضافة إلى أصحاب المؤسسات الصغيرة والمتوسطة والتجار، موضحة
أن أبرز دوافع عمليات الشراء هي تحسن الوضع المالي لهذه الطبقة في الجزائر من جهة،
وتخوفها من عدم الاستقرار في منطقة المغرب العربي وشمال إفريقيا.
وعن أسعار الشقق التي اقتناها الجزائريون فقد كانت
في حدود 49 ألف أورو، ما يعادل أكثر من نصف مليار سنتيم بالعملة الوطنية الجزائرية،
خصوصا أن الشقق من النوع المتوسط والمنخفض الثمن، خاصة في ضواحي مدينتي أليكانت وإلتشي.
واعترفت الجمعية الإسبانية للوكالات العقارية بالأثر
الإيجابي لعمليات اقتناء الجزائريين لعقارات بالمنطقة، وخصوصا على العمليات المصرفية
التي عرفت إزدهارا حقيقيا، وكذلك الشأن لحركة المسافرين عبر مطار أليكانت الذي يعتبر
الجزائريون أول جنسية أجنبية تسافر عبره سواء للدخول أو الخروج من المدينة، حيث وصل
ما يقارب 142 ألف جزائري إلى المدينة عبر مطار "ألتات" ما بين مارس وأكتوبر
2013.
وعرضت الجمعية تطور عمليات الاقتناء الخاصة بالجزائريين
منذ سنة 2010 بمدينة أليكانت دائما وضواحيها، أين كان العدد في حدود 139 شقة فقط، وارتفع
العدد إلى نحو 493 سنة 2011، ويقفز إلى 3571 عام 2012، ويتخطى 4361 سنة 2013، والعدد
مرشح ليتجاوز 5000 شقة خلال العام الجاري، وهو ما جعل الجمعية الإسبانية تعلق بأن المنطقة
تحولت إلى ما يشبه "مستعمرة جزائرية جديدة".
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق